欧宝娱乐注册官网-<p> 5月份,二手房价环比下降,调控效果逐步显现。 </p>

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原题:5月份二手房价回落,调控效果逐步显现,新华社北京6月17日电  疑问:二手房价对5月份环比上涨的影响正在逐步显现。新华社王优玲17日发布的国家统计局数据显示,5月份70个大中城市商品房销售价格涨幅基本保持稳定,一、二、三线城市二手房销售价格涨幅均出现回落。专家表示,当前房地产市场调控政策效果明显,部分热点城市房地产市场正在“降温”,房地产市场有望实现平稳健康发展。国家统计局数据显示,5月份,四个一线城市二手房销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点;31个二线城市和35个三线城市二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从各个城市的二手房市场来看,总体来看,增长动力正在减弱。二手房监管成为今年的重头戏。一些高价项目正在接受监管。一些城市正在打击学区房的投机行为。这些措施有助于促进二手房价格的稳定。其中,备受关注的北京、上海、广州二手房价格环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1%、0.2和0.3个百分点;深圳股市较上月持平下跌0.1%。”中原地产首席分析师张大伟表示,受二手房价格调控效果的影响,深圳二手房价格首次出现下降,这是深圳自2019年7月以来二手房价格首次下调,在70个大中城市中,北京、深圳、深圳、深圳、深圳、深圳、深圳、深圳等地的二手房价格都出现了下降,徐州和重庆是二手房价格涨幅居前的城市,分别达到1.1%、1.1%和1.0%。

分析人士表示,要警惕具有“风向标”作用的北京等一线城市的房价波动,防止不稳定影响房地产市场预期。国家统计局数据显示,5月份,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅与上月持平。进入2021年以来,部分城市房地产市场热点不断增多,各地密集出台调控政策措施。中原地产监测数据显示,前5个月全国房地产调控政策执行234次。

以广州为例。4月份以来,各地调控力度持续加大,部分地区土地供应增加,房价受限,竞相地价,广州9区住房增值税免征年限由2年提高到5年,人才购买政策进一步收紧。从房价环比上涨城市数变化看,5月份,房价环比上涨城市数为62个,与上月持平;五个城市下跌;三市房价环比持平。其中,月环比增长率最高的是重庆的1.9%;降幅最大的是大理-0.4%。安永大中华区房地产业管理合伙人唐哲辉表示,总体来看,2021年1月至5月,全国房地产市场继续保持快速增长态势,销售面积和金额均创同期新高。

但受政策调控影响,全国商品房销售面积、销售金额同比增速收窄。从区域市场活跃度来看,市场不均衡,部分地区一、二级房地产价格倒挂。根据。

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